4 Rue du Petit Chaban, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Petit Chaban, affiche un prix moyen de 2 014 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du Petit Chaban, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisons Rouges à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1318 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1318 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 782 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Petit Chaban
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Petit Chaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Petit Chaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Petit Chaban, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Chaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Petit Chaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Petit Chaban dans son marché local
Prix du 4 Rue du Petit Chaban par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chaban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Rue du Petit Chaban se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Petit Chaban par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Chaban se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
