2 Rue du Petit Saint-jean, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Petit Saint-jean, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 87 mètres
- - Niort à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 302 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 591 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Saint-jean, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue du Petit Saint-jean se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Saint-jean se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
