2 Rue du Petit Vigneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Vigneau, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Petit Vigneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 870 mètres
Ventes au 2 Rue du Petit Vigneau
Les 2 ventes au 2 Rue du Petit Vigneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Vigneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Vigneau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 2 Rue du Petit Vigneau se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Vigneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Vigneau se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
