39 Rue du Pont Rouge, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Pont Rouge, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Rue du Pont Rouge, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutinets à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Agrippa d'Aubigné à 1045 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Pont Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Pont Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Pont Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Pont Rouge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pont Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Pont Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Pont Rouge dans son marché local
Prix du 39 Rue du Pont Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 39 Rue du Pont Rouge se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Pont Rouge par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Pont Rouge se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 102.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
