8 Rue du Puits Noir, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Puits Noir, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Goise.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes à 182 mètres
- - Niort à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 2089 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 224 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2597 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 956 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1071 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 294 mètres
Ventes au 8 Rue du Puits Noir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Puits Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Puits Noir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Puits Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 Rue du Puits Noir se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Puits Noir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Puits Noir se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits Noir
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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