1 Rue du Trait d’Union, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Trait d’Union, affiche un prix moyen de 2 030 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue du Trait d’Union, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 190 mètres
- - Niort à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 777 mètres
- - Collège Fontanes à 508 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1292 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 319 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Trait d’Union
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Trait d’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Trait d’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Trait d’Union, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Trait d’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Trait d’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Trait d’Union dans son marché local
Prix du 1 Rue du Trait d’Union par rapport à la voie
Sur Rue du Trait d’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Rue du Trait d’Union se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Trait d’Union par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Trait d’Union se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 57.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
