6 bis Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Trou d'Enfer, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 6 bis Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 154 mètres
- - Niort à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 754 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Trou d'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Trou d'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Trou d'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Trou d'Enfer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Trou d'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Trou d'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Trou d'Enfer dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Trou d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Trou d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 6 bis Rue du Trou d'Enfer se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Trou d'Enfer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue du Trou d'Enfer se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
