5 Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Rue du Trou d'Enfer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Florent.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 155 mètres
- - Niort à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 752 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 229 mètres
Ventes au 5 Rue du Trou d'Enfer
Les 0 ventes au 5 Rue du Trou d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Trou d'Enfer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Trou d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue du Trou d'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 5 Rue du Trou d'Enfer se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Trou d'Enfer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Trou d'Enfer se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Trou d'Enfer
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Trou d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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