22 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 70 mètres
- - Niort à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 767 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vieux Marché
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vieux Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vieux Marché, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 22 Rue du Vieux Marché se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vieux Marché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vieux Marché se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 31.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
