Rue du Vieux Marché, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Marché, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix Rue du Vieux Marché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Marché se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Marché à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Marché est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Marché
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Marché témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Marché
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 87 mètres
- - Niort à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 481 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 818 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Marché
Adresses Rue du Vieux Marché
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Marché, classées par tranches de numéros.
