7 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vieux Marché, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue du Vieux Marché, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 81 mètres
- - Niort à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 414 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 222 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 796 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 249 mètres
Ventes au 7 Rue du Vieux Marché
Les 2 ventes au 7 Rue du Vieux Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vieux Marché, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vieux Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vieux Marché dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vieux Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 7 Rue du Vieux Marché se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vieux Marché par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vieux Marché se situe 29.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
