40 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 183 €

de 1 069 € à 1 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 183 €/m²0 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 40 Rue E Proust Chaumette, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Andre Gide à 40 mètres
- Niort à 1584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 633 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1011 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1765 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 633 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 199 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue E Proust Chaumette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue E Proust Chaumette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue E Proust Chaumette(1 183€)

30 Rue E Proust Chaumette(1 298€)

38 Rue E Proust Chaumette(1 188€)

21 bis Rue E Proust Chaumette(1 186€)

17 Rue Edmond Proust(1 184€)

30 Rue Edmond Proust(1 185€)

38 Rue Edmond Proust(1 183€)

13 Rue André Gide(1 187€)

Prix du 40 Rue E Proust Chaumette dans son marché local

Prix du 40 Rue E Proust Chaumette par rapport à la voie

Sur Rue E Proust Chaumette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 40 Rue E Proust Chaumette se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue E Proust Chaumette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue E Proust Chaumette se situe 38.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 33.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.