1 Rue Edouard Belin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Edouard Belin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 767 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 631 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 929 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Edouard Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Edouard Belin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 1 Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 1 Rue Edouard Belin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Edouard Belin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Edouard Belin se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
