Rue Edouard Belin, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Edouard Belin

Rue Edouard Belin, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 1 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Edouard Belin (2 160 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 11.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 21%).

Le prix au m² des maisons Rue Edouard Belin (1 799 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Niort (- 13.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 24.87%).

À proximité du Rue Edouard Belin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Catholique Supérieur Saint-André à 639 mètres
Unité de formation et de recherche à 644 mètres
École Élémentaire Saint-Martin à 846 mètres
Lycée Jean Macé à 1085 mètres
Collège Jean Zay à 1226 mètres
Parking à 243 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2363 mètres
Centre Commercial Plein Sud à 1194 mètres

À propos du quartier

Rue Edouard Belin est située dans le quartier Four Chabot Gavacherie, qui compte 1852 habitants, composés à 53.09 % de femmes et 46.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.43 %) et de maisons (19.29 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Edouard Belin

Les ventes enregistrées Rue Edouard Belin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste