21 Rue Edouard Belin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 21 Rue Edouard Belin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 82 logements - 1772 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 876 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 978 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Belin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Belin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
