2 Rue Ella Maillart, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ella Maillart, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Rue Ella Maillart, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 857 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 674 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1202 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ella Maillart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ella Maillart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ella Maillart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ella Maillart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ella Maillart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ella Maillart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ella Maillart dans son marché local
Prix du 2 Rue Ella Maillart par rapport à la voie
Sur Rue Ella Maillart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 Rue Ella Maillart se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ella Maillart par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ella Maillart se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
