20 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 et de 0.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 20 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Telouze à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 568 mètres
- - Collège François Rabelais à 568 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 849 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 556 mètres
Ventes au 20 Rue Elsa Triolet
Une vente a été recensée au 20 Rue Elsa Triolet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Elsa Triolet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 20 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 20 Rue Elsa Triolet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Elsa Triolet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Elsa Triolet se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
