40 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°31 et de 1.36 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 554 mètres
- - Collège François Rabelais à 554 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 691 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Elsa Triolet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Elsa Triolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Elsa Triolet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 40 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 40 Rue Elsa Triolet se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Elsa Triolet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Elsa Triolet se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
