9 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Elsa Triolet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 590 mètres
- - Collège François Rabelais à 590 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 461 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 898 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 531 mètres
Ventes au 9 Rue Elsa Triolet
Les 2 ventes au 9 Rue Elsa Triolet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Elsa Triolet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 9 Rue Elsa Triolet se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Elsa Triolet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Elsa Triolet se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
