2 Rue Emile Brisset, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Brisset, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue Emile Brisset, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Menu à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Mirandelle à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Brisset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Brisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Brisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Brisset, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Brisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Brisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Brisset dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Brisset par rapport à la voie
Sur Rue Emile Brisset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue Emile Brisset se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Brisset par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Brisset se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
