1 Rue Emile Picard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Picard, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue Emile Picard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1125 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 400 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1063 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1063 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Picard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Picard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Picard dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Picard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Rue Emile Picard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Picard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Picard se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.92 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
