8 Rue Emile Picard, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Picard, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue Emile Picard, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 405 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1060 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1060 mètres
Ventes au 8 Rue Emile Picard
Une vente a été recensée au 8 Rue Emile Picard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Picard dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Picard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 8 Rue Emile Picard se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Picard par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Picard se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
