18 a Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Rue Emilie Cholois, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°18 e et de 9.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 a Rue Emilie Cholois, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante tertiaire.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 180 mètres
- - Niort à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 768 mètres
- - Collège Fontanes à 348 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1055 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 843 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 228 mètres
Ventes au 18 a Rue Emilie Cholois
Les 2 ventes au 18 a Rue Emilie Cholois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Rue Emilie Cholois dans son marché local
Prix du 18 a Rue Emilie Cholois par rapport à la voie
Sur Rue Emilie Cholois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 18 a Rue Emilie Cholois se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Rue Emilie Cholois par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue Emilie Cholois se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
