2 Rue Eole, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 2 122 € à 2 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Eole, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°3 et de 5.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Eole, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vanelles à 139 mètres
- Niort à 2723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1656 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 1117 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2572 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1117 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 582 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 959 mètres

Ventes au 2 Rue Eole

Une vente a été recensée au 2 Rue Eole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

190 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 Rue Eole, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Eole(2 428€)

1 Rue Eole(2 449€)

4 Rue Eole(2 367€)

5 Rue Eole(2 420€)

6 Rue Eole(2 482€)

7 Rue Eole(2 433€)

8 Rue Eole(2 439€)

14 Rue Eole(2 329€)

Prix du 2 Rue Eole dans son marché local

Prix du 2 Rue Eole par rapport à la voie

Sur Rue Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 2 Rue Eole se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Eole par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eole se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.