23 Rue Félix Lelant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Félix Lelant, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue Félix Lelant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 308 mètres
Ventes au 23 Rue Félix Lelant
Une vente a été recensée au 23 Rue Félix Lelant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Félix Lelant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Félix Lelant, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Félix Lelant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Félix Lelant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Félix Lelant dans son marché local
Prix du 23 Rue Félix Lelant par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lelant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Rue Félix Lelant se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Félix Lelant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Félix Lelant se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 101.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
