Rue des Verdiers, 79000 Niort
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue des Verdiers

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 782 € en 2019 à 2 433 € en 2024 (36.53%). Un pic a été observé en 2021 à 2 518 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 1 689 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 782 €	1 689 €	2 518 €			2 433 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Verdiers

Rue des Verdiers, 37 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Verdiers.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Verdiers (1 979 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 2.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 10.86%).

Le prix au m² des maisons Rue des Verdiers (2 321 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Niort (+ 12.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Deux-Sèvres (+ 61.03%).

À proximité du Rue des Verdiers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Privée Akene à 1479 mètres
Lycée Privé Akene à 1482 mètres
Collège Privé Akene à 1484 mètres
Antenne Espe Niort à 1568 mètres
Facultés Libres de l'Ouest Uco Niort à 2495 mètres
Parking à 1021 mètres
Gare maritime Gare de Niort à 2788 mètres
Gare routière Gare routière à 2884 mètres

À propos du quartier

Rue des Verdiers est située dans le quartier Surimeau-Antes Cholette, qui compte 2760 habitants, composés à 51.21 % de femmes et 48.79 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (3.1 %) et de maisons (96.9 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Niort

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 498 € en 2019 et 2 150 € en 2024 (30.43%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 150 €. Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 498 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Verdiers

Les ventes enregistrées Rue des Verdiers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste