3 Rue Félix Lelant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Lelant, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue Félix Lelant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cholette à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1112 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Lelant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Lelant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Lelant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Lelant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Lelant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Lelant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Lelant dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Lelant par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lelant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Rue Félix Lelant se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Lelant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Lelant se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
