35 Rue Félix Lelant, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Félix Lelant, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33 a.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 35 Rue Félix Lelant, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Félix Lelant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Félix Lelant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Félix Lelant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Félix Lelant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Félix Lelant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Félix Lelant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Félix Lelant dans son marché local
Prix du 35 Rue Félix Lelant par rapport à la voie
Sur Rue Félix Lelant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 35 Rue Félix Lelant se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Félix Lelant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Félix Lelant se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Niort et 96.27 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
