11 Rue Francis Carco, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Francis Carco, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 431 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 462 mètres
Ventes au 11 Rue Francis Carco
Les 0 ventes au 11 Rue Francis Carco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 11 Rue Francis Carco se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Carco se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Francis Carco
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Francis Carco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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