11 Rue Francis Carco, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Francis Carco, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epinettes à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 431 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1209 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis Carco, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 11 Rue Francis Carco se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Carco se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
