36 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Francis Picabia, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 36 Rue Francis Picabia, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 766 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 766 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 858 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 643 mètres
Ventes au 36 Rue Francis Picabia
Une vente a été recensée au 36 Rue Francis Picabia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Francis Picabia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Francis Picabia, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Francis Picabia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Francis Picabia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Francis Picabia dans son marché local
Prix du 36 Rue Francis Picabia par rapport à la voie
Sur Rue Francis Picabia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 36 Rue Francis Picabia se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Francis Picabia par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Francis Picabia se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
