36 Rue François Broussais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°34 et du 10.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 36 Rue François Broussais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 606 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 606 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 671 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 576 mètres
Ventes au 36 Rue François Broussais
Une vente a été recensée au 36 Rue François Broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue François Broussais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 36 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 36 Rue François Broussais se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue François Broussais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue François Broussais se situe 25.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 19.1 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
