37 Rue François Broussais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 37 Rue François Broussais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 637 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue François Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue François Broussais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 37 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 37 Rue François Broussais se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue François Broussais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue François Broussais se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
