4 Rue François Broussais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue François Broussais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moindreau à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 491 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 491 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1167 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1415 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 524 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 429 mètres
Ventes au 4 Rue François Broussais
Une vente a été recensée au 4 Rue François Broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue François Broussais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 4 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 4 Rue François Broussais se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue François Broussais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue François Broussais se situe 23.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
