41 Rue François Broussais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue François Broussais, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°39 et du 0.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 41 Rue François Broussais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesanges à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 638 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 638 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue François Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue François Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue François Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue François Broussais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue François Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 41 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 41 Rue François Broussais se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue François Broussais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue François Broussais se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 46.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
