8 Rue François Broussais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue François Broussais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moindreau à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 505 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 505 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1189 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1440 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 448 mètres
Ventes au 8 Rue François Broussais
Les 0 ventes au 8 Rue François Broussais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Broussais dans son marché local
Prix du 8 Rue François Broussais par rapport à la voie
Sur Rue François Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 8 Rue François Broussais se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Broussais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue François Broussais se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue François Broussais
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue François Broussais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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