14 Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 13.02 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 14 Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0460 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 462 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 826 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 462 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 541 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Francois Truffaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 14 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 14 Rue Francois Truffaut se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Francois Truffaut par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Francois Truffaut se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
