3 Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², identique à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 443 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 443 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 581 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Truffaut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 3 Rue Francois Truffaut se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Truffaut par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois Truffaut se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
