9 Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Francois Truffaut, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 9 Rue Francois Truffaut, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 7 logements - 423 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 480 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 750 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 480 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 618 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Francois Truffaut, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Francois Truffaut dans son marché local
Prix du 9 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 9 Rue Francois Truffaut se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Francois Truffaut par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Francois Truffaut se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
