6 Rue Frederic Chopin, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Frederic Chopin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1199 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 469 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 469 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Frederic Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Frederic Chopin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frederic Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Frederic Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 6 Rue Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 6 Rue Frederic Chopin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Frederic Chopin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Frederic Chopin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 150 € au 6 Rue Frederic Chopin à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 264 € si le professionnel les prend en charge.
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