13 Rue Frédéric Mistral, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Frédéric Mistral, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 158 mètres
- - Niort à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Fontanes à 336 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 645 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 599 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 568 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Frédéric Mistral, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 13 Rue Frédéric Mistral se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Frédéric Mistral par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Frédéric Mistral se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 98.13 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
