3 Rue Gaston Villanneau, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Villanneau, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 8.78 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue Gaston Villanneau, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigneau à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaston Villanneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaston Villanneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Villanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Villanneau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Villanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Villanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Villanneau dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Villanneau par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Villanneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 3 Rue Gaston Villanneau se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Villanneau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Villanneau se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.26 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
