1 Rue George Sand, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 471 € à 2 821 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue George Sand, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de 7.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 1 Rue George Sand, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justices à 282 mètres
- Niort à 2492 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1024 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 567 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1795 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 567 mètres
- Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 650 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue George Sand(2 214€)

2 Rue George Sand(2 059€)

4 Rue George Sand(2 080€)

2 Rue du Fief Mureau(2 218€)

1 Rue du Fief Mureau(2 215€)

8 Rue des Petites Justices(2 218€)

10 Rue des Petites Justices(2 307€)

4 Rue du Fief Mureau(2 394€)

Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue George Sand se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.