2 Rue Georges Carpentier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Carpentier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 298 €/m²0 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
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À propos du 2 Rue Georges Carpentier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 1175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 862 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 564 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 985 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 256 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Carpentier
Les 0 ventes au 2 Rue Georges Carpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Rue Georges Carpentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Carpentier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Carpentier se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.28 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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