Allée Edith Piaf, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Edith Piaf, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 637 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Edith Piaf dans son marché local
Prix Allée Edith Piaf par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Edith Piaf se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Edith Piaf à Niort
Le loyer moyen estimé Allée Edith Piaf est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Edith Piaf
Les ventes enregistrées Allée Edith Piaf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Edith Piaf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 113 mètres
- - Niort à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1398 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 973 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1044 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 191 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Edith Piaf
Adresses Allée Edith Piaf
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Edith Piaf, classées par tranches de numéros.
