8 Rue Gustav Klimt, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustav Klimt, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue Gustav Klimt, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 893 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 713 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 713 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 861 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gustav Klimt
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gustav Klimt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gustav Klimt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gustav Klimt, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustav Klimt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gustav Klimt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustav Klimt dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustav Klimt par rapport à la voie
Sur Rue Gustav Klimt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 Rue Gustav Klimt se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustav Klimt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustav Klimt se situe 19.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.37 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
