2 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 5.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 828 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 177 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
