Rue Jean-gabriel Domergue, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-gabriel Domergue, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 697 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-gabriel Domergue dans son marché local
Prix Rue Jean-gabriel Domergue par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-gabriel Domergue se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-gabriel Domergue à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Jean-gabriel Domergue est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.21 % sur 1 an et augmenté de 0.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-gabriel Domergue
Les ventes enregistrées Rue Jean-gabriel Domergue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-gabriel Domergue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Etienne à 186 mètres
- - Niort à 1581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 663 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 482 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 195 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-gabriel Domergue
Adresses Rue Jean-gabriel Domergue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-gabriel Domergue, classées par tranches de numéros.
