Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Gauguin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix Rue Paul Gauguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Gauguin se situe 38.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Gauguin à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Paul Gauguin est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Gauguin
Les ventes enregistrées Rue Paul Gauguin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Gauguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 282 mètres
- - Niort à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 907 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 514 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Gauguin
Adresses Rue Paul Gauguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Gauguin, classées par tranches de numéros.
