7 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 et de 2.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 378 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 218 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.41 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
