9 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 850 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 573 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 288 mètres
Ventes au 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Niort et 88.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
